Tranzacții imobiliare: rolul notarului

Notarul este responsabil pentru formalități administrative (declarații prealabile, purjare de drepturi de preferinta.), și calculul sumei de diferite taxe colectate în contul de AdministrareÎncepând cu ianuarie, se stabilește o posibilă declarație de surplusul de valoare, bunuri imobiliare și achită impozitul la autoritățile fiscale, prin intermediul unei taxe 'la sursa' pe prețul de vânzare. Pentru a evita orice dispută mai târziu, se verifică în prealabil o sută de puncte de juridic și fiscal în pregătirea unui act de vânzare-cumpărare a bunurilor imobile. Originalul actului de vânzare vor fi păstrate de de ani, înainte de a fi plătite la arhivele naționale. 'Trezoreriei Publice': care sunt taxele vărsat la bugetul de Stat și să administrația locală, sau o medie de aproximativ opt din din taxa plătită de către cumpărător. 'plățile, care includ cheltuielile suportate de către notar pentru a obține unele documente. 'indemnizațiilor de notar, care este de a spune, remunerație în sine. Ele reprezintă, în medie, din costul și sunt plătit doar odată ce fișierul este închis.

Bine de știut: proporțională cu cantitatea de capital implicate, suma de taxele notariale este reglementată de către ministerul Justiției, care garantează o sumă identică, indiferent de locația din jurisdicția în care are loc tranzacția.

În (decret și ordinea de douăzeci și șase februarie), autoritățile au decretat în general, o reducere a tarifului de notarii publici, în conformitate cu obiectivele legii 'Macron de șase până în August.

pentru toate actele încărcat, taxe mai mici de notarii publici sunt stabilite la, treizeci și trei de acte de vânzare-cumpărare de bunuri imobile.

pentru transferurile imobiliare și formalitățile care o însoțesc, cuantumul indemnizatiei de notar nu poate depăși zece din valoarea proprietății sau a dreptului care face obiectul mutație (cu un minim de de euro). Această măsură se referă, în principal din vânzări de bunuri imobiliare a scăzut valoarea teren sau imobil situat în mediul rural, transfer de zone comune, beciuri, parcuri auto, urban, etc, vreau să fie în măsură să fie recontacted pentru o estimare gratuită și de a fi informat de toate știrile, SECOLUL, Secolul douăzeci și o colecție de date cu caracter personal, în scopul de a permite serviciului să pretindă mai bun de a face cu cererea dumneavoastră. Datele menționate cu un sunt obligatorii În conformitate cu normele, aveți dreptul de acces, rectificare, portabilitate, ștergere, restricționarea prelucrării și opoziție la tratament. Aceste drepturi pot fi exercitate la adresa.